日期：2021-07-07閱讀：10986次
招標編號：NJGY-FC-2021-002
南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標人”或“中北盛業(yè)”）就其開發(fā)建設的文石雅苑小區(qū)選聘車位銷售代理進行公開招標，現(xiàn)就有關事宜公告如下：
一、項目概述
（一）項目名稱：文石雅苑車位銷售代理；
（二）資金來源：自籌；
（三）招標內容：
招標人所開發(fā)建設的位于南京市六合區(qū)龍城路9號的文石雅苑小區(qū)已全部交付，擁有152個可銷售的產(chǎn)權車位以及79個可租賃的人防車位，現(xiàn)就該產(chǎn)權車位的銷售及人防車位的租賃事項選聘銷售代理商。
二、資格審查方法
審查方法：資格預審。
投標人須將招標公告中所涉及的資格條件相關證明文件的復印件（加蓋投標人公章）編制到報名文件中。
三、投標人資格條件
（一）投標人要求
1、資格條件
（1）投標人應具有獨立法人資格以及獨立訂立合同的能力，注冊資本不得低于200萬元，且經(jīng)營范圍中須包含房屋銷售等相關內容。
需提供相應的資格證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證（如有）以及實繳注冊資本的有效證明材料（承諾函等）。
（2）投標人近3年內具有車位銷售代理項目的業(yè)績證明。
需提供所代理中等小區(qū)（400戶以上）存量房、車位等相關資產(chǎn)的業(yè)績證明，包括但不限于合同、履約證明（如委托方付款憑證）等。
對于上述資格證明等材料，均需加蓋公章。
2、投標人應提供企業(yè)簡介、有關業(yè)績說明及企業(yè)發(fā)展方向等介紹材料，須加蓋公章。
3、投標人應滿足《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關現(xiàn)行法律、法規(guī)的相關規(guī)定。
（二）聯(lián)合體投標：□接受；R不接受
四、報名及領取招標文件時間
（一）報名
1、報名時間：自招標公告發(fā)出之日起至2021年7月16日17時止（時間如有變動另行通知）。
2、在提交報名材料時，除上述“資格條件”中所涉證明材料外，還須提供以下材料，包括：（1）授權委托書（原件）；（2）法定代表人身份證(復印件)；（3）授權代表人身份證(復印件)；
相關材料均需加蓋投標人公章以及法定代表人簽字。
3、報名地點
南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）招標辦公室。
4、聯(lián)系電話：025-86383644、86383002
（二）領取招標文件
意向投標人在提交報名材料，并經(jīng)招標人資格預審通過后，可獲得相應的招標文件。
招標文件領取地點：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）招標辦公室。
五、投標截止時間
1、投標截止時間：2021年7月28日上午9點整
2、投標文件送達地點：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）1818會議室
六、開標時間：
1、開標時間：2021年7月28日上午9點30分
2、開標地點：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）1818會議室
七、招標要求
1、鑒于文石雅苑小區(qū)已完全交付，招標人已撤離現(xiàn)場，對于本次車位銷售代理事項，招標人不提供辦公場所、不保證辦公環(huán)境，因銷售車位過程中與物業(yè)公司的配合及業(yè)主之間關系均由銷售代理負責和處理。如因此而產(chǎn)生的糾紛均由銷售代理自行負責處理，與招標人無關，且銷售代理需全額賠償招標人因此而遭受的全部損失。
2、對于文石雅苑的產(chǎn)權車位和人防車位，招標人均設置相應的銷售和租賃底價，投標人應結合自身實際及測算對銷售代理服務費（率）進行報價，同時，銷售代理可按一定比例獲取銷售溢價部分的提成。
3、本次車位銷售代理設置截止期限（以下簡稱“代理期限”），自2021年7月28日起至2022年12月31日止。招標人按階段對銷售代理進行考核和結算，如銷售代理未能達到相關考核指標，則招標人有權選擇單方面終止銷售代理，并另行組織銷售代理的選聘。
八、其他說明
（一）投標人須對本次招標項目的招標要求予以響應，未全部響應的標書將被視為廢標。
（二）投標人未按要求提交投標保證金的，將作廢標處理。
（三）有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標
1、有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
2、因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；
3、存在信譽方面問題的，包括但不限于：
（1）被工商行政管理部門列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（2）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（3）被監(jiān)管部門列入嚴重違法失信行為記錄名單的；
（4）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
以上情形以“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）所發(fā)布的信息為準。
九、聯(lián)系方式
招標人：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓
聯(lián)系人：張云帆、陳宇
聯(lián)系電話：025-86383644、86383002
十、本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布
1、江蘇省招標投標公共服務平臺: http://www.jszbtb.com/
2、南京公用發(fā)展股份有限公司官網(wǎng):http://www.zhong-bei.com
