日期：2021-07-07閱讀：10297次
招標(biāo)編號(hào)：NJGY-FC-2021-002
南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”或“中北盛業(yè)”）就其開發(fā)建設(shè)的文石雅苑小區(qū)選聘車位銷售代理進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概述
（一）項(xiàng)目名稱：文石雅苑車位銷售代理；
（二）資金來源：自籌；
（三）招標(biāo)內(nèi)容：
招標(biāo)人所開發(fā)建設(shè)的位于南京市六合區(qū)龍城路9號(hào)的文石雅苑小區(qū)已全部交付，擁有152個(gè)可銷售的產(chǎn)權(quán)車位以及79個(gè)可租賃的人防車位，現(xiàn)就該產(chǎn)權(quán)車位的銷售及人防車位的租賃事項(xiàng)選聘銷售代理商。
二、資格審查方法
審查方法：資格預(yù)審。
投標(biāo)人須將招標(biāo)公告中所涉及的資格條件相關(guān)證明文件的復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）編制到報(bào)名文件中。
三、投標(biāo)人資格條件
（一）投標(biāo)人要求
1、資格條件
（1）投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格以及獨(dú)立訂立合同的能力，注冊資本不得低于200萬元，且經(jīng)營范圍中須包含房屋銷售等相關(guān)內(nèi)容。
需提供相應(yīng)的資格證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證（如有）以及實(shí)繳注冊資本的有效證明材料（承諾函等）。
（2）投標(biāo)人近3年內(nèi)具有車位銷售代理項(xiàng)目的業(yè)績證明。
需提供所代理中等小區(qū)（400戶以上）存量房、車位等相關(guān)資產(chǎn)的業(yè)績證明，包括但不限于合同、履約證明（如委托方付款憑證）等。
對(duì)于上述資格證明等材料，均需加蓋公章。
2、投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)簡介、有關(guān)業(yè)績說明及企業(yè)發(fā)展方向等介紹材料，須加蓋公章。
3、投標(biāo)人應(yīng)滿足《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
（二）聯(lián)合體投標(biāo)：□接受；R不接受
四、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間
（一）報(bào)名
1、報(bào)名時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)出之日起至2021年7月16日17時(shí)止（時(shí)間如有變動(dòng)另行通知）。
2、在提交報(bào)名材料時(shí)，除上述“資格條件”中所涉證明材料外，還須提供以下材料，包括：（1）授權(quán)委托書（原件）；（2）法定代表人身份證(復(fù)印件)；（3）授權(quán)代表人身份證(復(fù)印件)；
相關(guān)材料均需加蓋投標(biāo)人公章以及法定代表人簽字。
3、報(bào)名地點(diǎn)
南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號(hào)新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）招標(biāo)辦公室。
4、聯(lián)系電話：025-86383644、86383002
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件
意向投標(biāo)人在提交報(bào)名材料，并經(jīng)招標(biāo)人資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，可獲得相應(yīng)的招標(biāo)文件。
招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號(hào)新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）招標(biāo)辦公室。
五、投標(biāo)截止時(shí)間
1、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年7月28日上午9點(diǎn)整
2、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號(hào)新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）1818會(huì)議室
六、開標(biāo)時(shí)間：
1、開標(biāo)時(shí)間：2021年7月28日上午9點(diǎn)30分
2、開標(biāo)地點(diǎn)：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號(hào)新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓）1818會(huì)議室
七、招標(biāo)要求
1、鑒于文石雅苑小區(qū)已完全交付，招標(biāo)人已撤離現(xiàn)場，對(duì)于本次車位銷售代理事項(xiàng)，招標(biāo)人不提供辦公場所、不保證辦公環(huán)境，因銷售車位過程中與物業(yè)公司的配合及業(yè)主之間關(guān)系均由銷售代理負(fù)責(zé)和處理。如因此而產(chǎn)生的糾紛均由銷售代理自行負(fù)責(zé)處理，與招標(biāo)人無關(guān)，且銷售代理需全額賠償招標(biāo)人因此而遭受的全部損失。
2、對(duì)于文石雅苑的產(chǎn)權(quán)車位和人防車位，招標(biāo)人均設(shè)置相應(yīng)的銷售和租賃底價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際及測算對(duì)銷售代理服務(wù)費(fèi)（率）進(jìn)行報(bào)價(jià)，同時(shí)，銷售代理可按一定比例獲取銷售溢價(jià)部分的提成。
3、本次車位銷售代理設(shè)置截止期限（以下簡稱“代理期限”），自2021年7月28日起至2022年12月31日止。招標(biāo)人按階段對(duì)銷售代理進(jìn)行考核和結(jié)算，如銷售代理未能達(dá)到相關(guān)考核指標(biāo)，則招標(biāo)人有權(quán)選擇單方面終止銷售代理，并另行組織銷售代理的選聘。
八、其他說明
（一）投標(biāo)人須對(duì)本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)要求予以響應(yīng)，未全部響應(yīng)的標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。
（二）投標(biāo)人未按要求提交投標(biāo)保證金的，將作廢標(biāo)處理。
（三）有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)
1、有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
2、因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；
3、存在信譽(yù)方面問題的，包括但不限于：
（1）被工商行政管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
（3）被監(jiān)管部門列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；
（4）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
以上情形以“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）所發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號(hào)新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓
聯(lián)系人：張?jiān)品㈥愑?
聯(lián)系電話：025-86383644、86383002
十、本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下媒體發(fā)布
1、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái): http://www.jszbtb.com/
2、南京公用發(fā)展股份有限公司官網(wǎng):http://www.zhong-bei.com
