日期:2021-06-25閱讀:10424次
招標編號:NJGY-FC-2021-001
南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“招標人”或“中北盛業(yè)”)就其開發(fā)建設的文石雅苑小區(qū)選聘車位銷售代理進行公開招標,現(xiàn)就有關事宜公告如下:
一、項目概述
(一)項目名稱:文石雅苑車位銷售代理
(二)資金來源:自籌
(三)招標內(nèi)容:
招標人所開發(fā)建設的位于南京市六合區(qū)龍城路9號的文石雅苑小區(qū)已全部交付,擁有152個可銷售的產(chǎn)權(quán)車位以及79個可租賃的人防車位,現(xiàn)就該產(chǎn)權(quán)車位的銷售及人防車位的租賃事項選聘銷售代理商。
二、資格審查方法
審查方法:資格預審。
投標人須將招標公告中所涉及的資格條件相關證明文件的復印件(加蓋投標人公章)編制到報名文件中。
三、投標人資格條件
(一)投標人要求
1、資格條件
(1)投標人應具有獨立法人資格以及獨立訂立合同的能力,注冊資本不得低于200萬元,且經(jīng)營范圍中須包含房屋銷售等相關內(nèi)容。
需提供相應的資格證明,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證(如有)以及實繳注冊資本的有效證明材料(承諾函等)。
(2)投標人近3年內(nèi)具有車位銷售代理項目的業(yè)績證明。
需提供所代理中等小區(qū)(400戶以上)存量房、車位等相關資產(chǎn)的業(yè)績證明,包括但不限于合同、履約證明(如委托方付款憑證)等。
對于上述資格證明等材料,均需加蓋公章。
2、投標人應提供企業(yè)簡介、有關業(yè)績說明及企業(yè)發(fā)展方向等介紹材料,須加蓋公章。
3、投標人應滿足《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關現(xiàn)行法律、法規(guī)的相關規(guī)定。
(二)聯(lián)合體投標:□接受;R不接受
四、報名及領取招標文件時間
(一)報名
1、報名時間:自招標公告發(fā)出之日起至2021年7月2日17時止(時間如有變動另行通知)。
2、在提交報名材料時,除上述“資格條件”中所涉證明材料外,還須提供以下材料,包括:(1)授權(quán)委托書(原件);(2)法定代表人身份證(復印件);(3)授權(quán)代表人身份證(復印件);
相關材料均需加蓋投標人公章以及法定代表人簽字。
3、報名地點
南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓)招標辦公室。
4、聯(lián)系電話:025-86383644、86383002
(二)領取招標文件
意向投標人在提交報名材料,并經(jīng)投標人資格預審通過后,可獲得相應的招標文件。
招標文件領取地點:南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓)招標辦公室。
五、投標截止時間
1、投標截止時間:2021年7月15日上午9點整
2、投標文件送達地點:南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓)1818會議室
六、開標時間:
1、開標時間:2021年7月15日上午9點30分
2、開標地點:南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓)1818會議室
七、招標要求
1、鑒于文石雅苑小區(qū)已完全交付,招標人已撤離現(xiàn)場,對于本次車位銷售代理事項,招標人不提供辦公場所、不保證辦公環(huán)境,因銷售車位過程中與物業(yè)公司的配合及業(yè)主之間關系均由銷售代理負責和處理。如因此而產(chǎn)生的糾紛均由銷售代理自行負責處理,與招標人無關,且銷售代理需全額賠償招標人因此而遭受的全部損失。
2、對于文石雅苑的產(chǎn)權(quán)車位和人防車位,招標人均設置相應的銷售和租賃底價,投標人應結(jié)合自身實際及測算對銷售代理服務費(率)進行報價,同時,銷售代理可按一定比例獲取銷售溢價部分的提成。
3、本次車位銷售代理設置截止期限(以下簡稱“代理期限”),自2021年7月15日起至2022年12月31日止。招標人按階段對銷售代理進行考核和結(jié)算,如銷售代理未能達到相關考核指標,則招標人有權(quán)選擇單方面終止銷售代理,并另行組織銷售代理的選聘。
八、其他說明
(一)投標人須對本次招標項目的招標要求予以響應,未全部響應的標書將被視為廢標。
(二)投標人未按要求提交投標保證金的,將作廢標處理。
(三)有下列行為之一的投標人,招標人不接受其參加投標
1、有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標資格且期限未滿的;
2、因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的;
3、存在信譽方面問題的,包括但不限于:
(1)被工商行政管理部門列入嚴重違法失信企業(yè)名單;
(2)被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;
(3)被監(jiān)管部門列入嚴重違法失信行為記錄名單的;
(4)被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
以上情形以“信用中國”(http://www.creditchina.gov.cn)所發(fā)布的信息為準。
九、聯(lián)系方式
招標人:南京中北盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址:南京市建鄴區(qū)白龍江東街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A4棟18樓
聯(lián)系人:張云帆、陳宇
聯(lián)系電話:025-86383644、86383002
十、本次招標公告同時在以下媒體發(fā)布
1、江蘇省招標投標公共服務平臺: http://www.jszbtb.com/
2、南京公用發(fā)展股份有限公司官網(wǎng):http://www.zhong-bei.com